EPB, E-peil en S-peil in 2025: wat betekenen ze en waarom zijn ze belangrijk?

Of je nu bouwt of grondig renoveert: vroeg of laat krijg je te maken met EPB-eisen. Die bepalen hoe energiezuinig je woning moet zijn en hoe comfortabel ze moet aanvoelen. Binnen die regelgeving zijn het E-peil en het S-peil cruciale begrippen. Maar wat betekenen die termen precies? En waarom zijn ze belangrijk voor jouw woonproject — of dat nu een nieuwe woning of een totaalrenovatie is?

Wat is EPB?

EPB staat voor EnergiePrestatie en Binnenklimaat. De regelgeving geldt in Vlaanderen voor alle nieuwbouwwoningen en ingrijpende energetische renovaties. Ze bepaalt onder andere hoeveel warmte je woning mag verliezen, hoe goed je moet isoleren, of je hernieuwbare energie moet voorzien, en hoe je oververhitting moet vermijden.

Het doel: woningen die vandaag al klaar zijn voor de toekomst.

Wat zegt het E-peil over je woning?

Het E-peil geeft aan hoe energiezuinig je volledige woning is. Daarbij wordt rekening gehouden met isolatie, verwarming, ventilatie, warmwaterproductie, eventuele koeling, luchtdichtheid én de aanwezigheid van hernieuwbare energie zoals zonnepanelen.

Hoe lager het E-peil, hoe beter. Voor nieuwbouwwoningen in 2025 geldt een maximum van E30. Bij totaalrenovaties ligt die grens soepeler, maar ook daar geldt: hoe lager je E-peil, hoe zuiniger en waardevaster je woning wordt. Wie geen hernieuwbare energie integreert, krijgt een strengere grens (E26).

En wat doet het S-peil?

Het S-peil, ook wel ‘schilpeil’ genoemd, zegt iets over de kwaliteit van de gebouwschil: hoe goed muren, dak, vloer, ramen en deuren warmte vasthouden. Ook factoren zoals de oriëntatie van de ramen, de compactheid van het gebouw en eventuele zonnewinsten worden meegeteld.

Voor nieuwbouw is het S-peil begrensd tot S28. Bij renovaties is het S-peil vaak moeilijker onder controle te krijgen — daarom ligt daar de nadruk meer op het globale E-peil en op het zo energiezuinig mogelijk vernieuwen van de bestaande structuur.

Waarom zijn E- en S-peil belangrijk?

Een woning met sterke energieprestaties biedt zowel bouwers als verbouwers duidelijke voordelen:

• Je verbruikt minder energie en bespaart dus op je energiefactuur.
• Je verhoogt het comfort in huis: geen tocht, stabiele temperaturen en een gezond binnenklimaat.
• Je maakt kans op fiscale voordelen, zoals vermindering van de onroerende voorheffing (voor bouwaanvragen ingediend vóór 1 oktober 2025).
• Je woning behoudt of verhoogt haar waarde, want energieprestaties worden almaar belangrijker op de vastgoedmarkt.
• Je bent voorbereid op strengere regels in de toekomst.

Of je nu kiest voor nieuwbouw of renovatie: investeren in energie-efficiëntie is altijd een slimme zet.

Hoe bereik je goede energieprestaties?

Alles begint bij een doordacht plan. Kies je voor nieuwbouw, dan kun je vanaf nul bouwen aan een optimaal E- en S-peil. Bij renovatie hangt het resultaat sterk af van de bestaande structuur, maar ook daar kan je met slimme ingrepen zoals dak- en gevelisolatie, hoogrendementsbeglazing en luchtdicht werken veel winnen.

Denk ook aan hernieuwbare energie (zoals zonnepanelen) en zonwering om oververhitting te vermijden, ook dat telt mee in je score en je wooncomfort.

Bouwteam Wim Beyaert: jouw partner voor energiebewust bouwen of verbouwen

Bij Bouwteam Wim Beyaert begeleiden we jou van bij het eerste idee tot de oplevering van je woning of renovatie. We houden rekening met jouw wensen én met de energieprestatienormen van vandaag. We zorgen voor slimme keuzes in ontwerp, materiaal en technieken — zonder toe te geven op esthetiek of leefkwaliteit.

Wil je bouwen of renoveren met oog voor energie, comfort en toekomstwaarde? Neem contact op voor een vrijblijvend adviesgesprek.